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今月の不動産トピックス・2024年5月 「空き家」
2024年6月5日 今月の不動産トピックス
増え続ける空き家の実態は 4月30日に総務省から発表された空家数は、5年前の前回調査より50万戸増えて、全国で899万戸になりました。 空家率が20％を超えている、つまり5軒に1軒以上が空家の県は6県あり、全国平均の13 …
今月の不動産トピックス・2024年4月「地価特集」
2024年5月5日 今月の不動産トピックス
公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価（今年1月1日現在の地価調査）ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。 表（©日経新聞）のように、商 …
今月の不動産トピックス・2024年3月
2024年4月5日 今月の不動産トピックス
私も会員となっている「ふるさと回帰支援センター」は、2023年の移住希望地ランキングを発表しました。窓口を訪れた相談者の中で最も人気が高かったのは静岡県で、４年連続首位でした。２位 …
水辺を残し活かす「お江戸日本橋」の再開発 ～ 再開発地域を歩く・水辺の再生・活用編
2023年12月15日 不動産NOW
再開発地を歩く、の第一弾は、当社東京オフィスの地元でもあり、東海道はじめ五街道の起点「日本橋」地区です。 もともと東京は、江戸時代から水の都でしたが、水辺は戦後の高度成長時代に都市機能を高度に …
【新浦安】金利上昇で価格二極化の兆し ～ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる？・その1
2023年4月5日 不動産アドバイス＠浦安版
本格的にウィズコロナ時代突入 コロナ禍から3年、最近では完全在宅勤務の方でも週に何回かの通勤が始まったという話を聞きます。 また、転勤需要も復活してきました。 一時は、在宅時間が増えたので広い家を求めて東武野田線・京成線 …
【東京】一週間で成約する人気ぶり ～ 「賃貸需要の復活」から2023年の動きを予想する・その2
2023年3月10日 不動産アドバイス＠東京版
再び人口増に転じた都心部 都心部の50～60㎡台（1～2LDK）の賃貸マンションが活況です。 平均賃料も３ヶ月連続で上っており、成約スピードも市場に出てから1～2週間と、とても速い動きです。 セキュリティや設備が整った築 …
【新浦安】在宅需要で再び人気の街に ～ 2022年はコロナによるライフスタイルの変化が住宅需要に反映した年・その1
2023年1月5日 不動産アドバイス＠浦安版
都内から新浦安へ移住の動きが続いた一年 昨年に続き、都内から転入のお客様が多い1年でした。 コロナ禍以降、テレワークや自宅時間は増えていて、住まいの不満点を見つめる良い機会になっているようです。 駅から多少遠くても家の広 …
【新浦安】東西線・総武線が人気上昇 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その1
2022年7月5日 不動産アドバイス＠浦安版
高止まりの影響は？ 賃貸で長くお住まいいただいたご家族の退去がありました。 住み慣れたサンコーポ内で購入したかったのですが、予算の都合で幕張の中古を購入されました。 コロナ前は、サンコーポの66㎡タイプは約2700万円で …
住民からの評価が高い街に ～ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1
2022年4月5日 不動産アドバイス＠浦安版
「住み続けたい街ランキング」10位の浦安… 3/8（火）夜放送のテレビ番組（TBS系列「好きだけど言わせてランキング 愛のウップン！」）で、浦安が取り上げられたのをご覧になった方はいらっしゃいますか。 「浦安市民900人 …
湾岸部の影響を受けた新浦安 ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その1
2022年1月5日 不動産アドバイス＠浦安版
豊洲・東雲から新浦安へ 湾岸エリアからの転入が多い1年でした。 売買では、都内ですと70㎡8000万円するマンションが、浦安では120㎡の広さがあっても6000万円台で購入できるとあって、お買い得に見えるのです。 賃貸で …
