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新浦安、売買だけでなく賃貸も「品不足」現象へ
2017年11月1日 不動産アドバイス＠浦安版
不動産と人の流れが止まりつつある新浦安 今年の夏頃から、お客様へ紹介する賃貸のお部屋が無い、と新浦安の不動産会社間で話が出ていますが、今も同じ状況が続いています。 マンションも戸建も状況は変わりません。 データでみるとど …
もうすぐ 2017年、首都圏激動の不動産市場の中、浦安はどうだったか？ ～ 都心部マンション高騰に一服感が出てきた年末、浦安の市場はどう動いたか、これからは？ ～
2016年11月11日 不動産アドバイス＠浦安版
ここ1年の相場は？ 動きの特徴は？ 都心部マンションの急激な高騰も、海外からの投資の減少、税制改正の動き、居住用賃貸の家賃伸び悩みなど、減速気味のニュースが増えてきました。とは言え、過去のバブル、ミニバブル時期と異なるの …
「住み慣れたあの場所に、戻りたいんです」
2016年10月28日 プライベート相談事例
10年前に千葉県浦安市のマンション売却のご依頼をいただき、茨城県取手市の新築マンションに行かれたお客様。ご主人を亡くし、お子さんも独立し、お一人で老後を快適に過ごそうと。親しんだ土地から60歳を超えての転居となりました。そして10年後の今、取手のマンションを売却し、再び浦安へ戻りたいとのご依頼が。その理由は･･･
高齢化が進む浦安の「住まい」、行き先が無い？ ～快適なマンションに移り住みたくても“物件が無い”計画都市ならではの問題が表面化～
2016年9月9日 不動産アドバイス＠浦安版
「歳をとったらマンションに」という選択肢が難しい街、新浦安 浦安市の9月1日現在の統計上後期高齢者とされる75歳以上人口は10,356人（浦安市発表）、10年前は5,034人でしたから倍増したことになります。前期高齢者が …
ようやく落ち着いてきた都心市場、浦安からの住み替えは？ ～新築マンションの契約率低下、百貨店売上の大幅減少、市場変化時こそ考え時か
2016年6月24日 不動産アドバイス＠浦安版
”爆買い”終了、不動産の爆買も下降か 百貨店の売り上げが昨年同時期から大幅減少しています。一人当たりの購買額も減少し、ようやく静かになってきた感があります。円高に振れたことやリピート来日で買い物より観光にシフトしたことな …
住宅を買うのか、低金利を買うのか、値上がりは続く？ ～低金利と団塊需要が重なった住宅市場、投資も加わり加熱気味か
2016年6月10日 不動産アドバイス＠浦安版
震災前より高値取引も出始めた新浦安のマンション相場 売り物件が、買いたい人の需要より少ない「新浦安型値上がり」現象が顕著になってきました。現在のマンション相場は震災前並み、物件によっては震災前より高値で取引される事例も出 …
震災から満5年、新浦安の不動産相場の動きはどう変わったか「マンション編」 ～終末的な報道とは裏腹に、地元需要はしっかりと確立していた5年の今後
2016年3月11日 不動産アドバイス＠浦安版
実は、新浦安は ” 横ばい ” だった？ 震災があった2011年の前年から昨年末までの、各エリアの成約相場の推移をみると、震災の翌年は、一時的に10%程度相場は下落しましたが、すぐ上昇(復帰)に向かい、この3年はほぼ横ば …
都心部のマンション高騰の影響？浦安の中古マンション取引が増加中 ～外資系の不動産売却が増加してきた都心部、そろそろ危険信号と見る向きも出始めた市場動向
2015年10月23日 不動産アドバイス＠浦安版
「坪200万円の壁」が空虚に感じる、坪600万円の完売 分譲業者には「坪200万円の壁」という既成観念が長い間ありました。価格に直すと、30坪(約100㎡)の4LDKが6000万円、25坪(約80㎡)の3LDKが5000 …
「片付けには３年は欲しい、だからこれにしました」 ～ 終の棲家を確保して、ゆっくり片づける住まい方
2015年3月15日 プライベート相談事例
浦安のＨさんからのご依頼（６０代・女性） 主人が亡くなって、一戸建てに一人住まい。 子供や孫が、盆暮れに集まるにはとても良い広さでしたが、皆が帰った後の広さが、余計淋しさを感じていました。 そろそろマンションに写って、気 …
「自分定年」を機に、やり残しのない人生を ～ 都内と郊外に分住する住まい方
2015年2月15日 プライベート相談事例
２０年前に当社でお取引頂いた神奈川のＫさんから再度のご依頼（６０代・男性） この１年、結構な回数、夫婦で話し合いを続けてきました。 話し合いというより、仕事を離れたら日々富士の雄姿を仰ぎ見て、温泉を銭湯代わりに毎日使える …
