タグ : 地価･路線価
路線価発表、相続対策としても考えたい二世帯同居 ～ 浦安の路線価は横ばい、相続税基礎控除の分岐点の今考えたいこと
2016年7月8日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の路線価は震災後下がったままだが 7月1日に国税庁から相続税の基礎となる28年度の路線価が発表になりました。浦安の分譲地は前年と同じ、横ばいのところが多かったようです。概ね震災前の22年度の8割の価格です。浦安のマン …
ようやく落ち着いてきた都心市場、浦安からの住み替えは？ ～新築マンションの契約率低下、百貨店売上の大幅減少、市場変化時こそ考え時か
2016年6月24日 不動産アドバイス＠浦安版
”爆買い”終了、不動産の爆買も下降か 百貨店の売り上げが昨年同時期から大幅減少しています。一人当たりの購買額も減少し、ようやく静かになってきた感があります。円高に振れたことやリピート来日で買い物より観光にシフトしたことな …
地価公示、浦安の地価横ばいの示すものとは ～ 電車乗り入れの拡大で「東京駅」圏という指標に変化か？
2016年4月8日 不動産アドバイス＠浦安版
ほぼ横ばいの浦安の地価 国交省より地価公示が発表されました。地価上昇、というタイトルだけ見ると全般的に上昇したように見えますが、大きく上昇したのは訪日外国人、観光客に関連する地域や商業地で、住宅地は依然としてやや下落か横 …
新浦安も「自宅を売って損した分を税金で取り戻す」時代へ ～ ローン控除の特例が終了に近づき、新たな税制活用の時代に入ってきた ～
2012年8月24日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の地価、30年の大きな流れで見ると 過去30年、新浦安の地価が底だったのが2002年(平成14年)前後です。したがって、その時期に不動産を購入された方は、売却すると利益が出ていたと言えます。他の市の方からは「古くな …
路線価「上昇」で、親子同居か、売却か、決断のタイミング到来か ～ 建て替え、支援金締め切り、路線価上昇、３つのタイミングが重なる今の決断は？ ～
2012年7月13日 不動産アドバイス＠浦安版
同居か、処分か、悩ましい決断 ご相談いただいた市内Ｆさん（70歳代）は、先ごろ発表された路線価の調整率が、震災年の昨年は▲40％だったのが▲10％（昨年より30％「上昇」）に変更されたことで、計画を見直し始めました。市の …
地価が下落した浦安の人がチャンスと思っていることは？ ～ 投資で購入する方に続いて、相続対策の好機と考える方が出だした浦安～
2012年4月13日 不動産アドバイス＠浦安版
先頃2013年の地価公示が発表になり、液状化被害が少なかった元町エリアの下落率はわずかでしたが、中町、新町エリアは、▲15％前後でした。震災後の土地・戸建て取引価格は、公式(レインズ登録された正常取引)では、ほぼ公示地価 …
新浦安の不動産「買い控え」の間に、「もう一軒購入」？ ～ インフレや増税を前にして、動き出した先頭ランナーとは？ ～
2012年3月23日 不動産アドバイス＠浦安版
先頃2013年の地価公示が発表になり、液状化被害が少なかった元町エリアの下落率はわずかでしたが、中町、新町エリアは、▲15％前後でした。震災後の土地・戸建て取引価格は、公式(レインズ登録された正常取引)では、ほぼ公示地価 …
