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【新浦安】在宅需要で再び人気の街に ～ 2022年はコロナによるライフスタイルの変化が住宅需要に反映した年・その1
2023年1月5日 不動産アドバイス＠浦安版
都内から新浦安へ移住の動きが続いた一年 昨年に続き、都内から転入のお客様が多い1年でした。 コロナ禍以降、テレワークや自宅時間は増えていて、住まいの不満点を見つめる良い機会になっているようです。 駅から多少遠くても家の広 …
【新浦安】不動産投資もよく知った地元で ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その1
2022年12月5日 不動産アドバイス＠浦安版
オーナーチェンジ物件が人気の理由 浦安では今、現在賃貸中の不動産物件のまま取引されるオ－ナーチェンジ物件の売買が活発です。 引渡しを受けたその日から賃料収入が入るので投資家に人気ですが、購入前に室内確認ができないため通常 …
【新浦安】コロナ再燃で転勤需要減少か ～ コロナ再燃で市場は静かな一服感の中、考えたいことは・その1
2022年9月5日 不動産アドバイス＠浦安版
賃貸市況をレポート 7、8月と賃貸の動きが鈍い状況です。 コロナ前までは、春の転勤に次いで夏休みの転勤も多かったのですが、今は企業の転勤辞令も減っています。 この猛暑ですから、物件見学や引越し準備等、どうしてもこの時期に …
【東京】23区内でも賃貸戸建てが増加中 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その2
2022年7月10日 不動産アドバイス＠東京版
コロナで在宅時間が長くなった コロナによる在宅勤務増加で、賃貸の住宅ニーズも変化しています。 23区の70㎡マンションの平均家賃は、この4月で34万円、コロナ前の2020年1月と比べて平均15000円上がっています。 コ …
【新浦安】東西線・総武線が人気上昇 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その1
2022年7月5日 不動産アドバイス＠浦安版
高止まりの影響は？ 賃貸で長くお住まいいただいたご家族の退去がありました。 住み慣れたサンコーポ内で購入したかったのですが、予算の都合で幕張の中古を購入されました。 コロナ前は、サンコーポの66㎡タイプは約2700万円で …
【東京】家の近くでのテレワーク拠点が注目 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅・サービスが人気に・その2
2022年6月10日 不動産アドバイス＠東京版
ユニークなテレワークスペースが続々登場 物件価格が高騰している都心部では、広い家の中にテレワークスペースを確保するのは至難の業。 中古でも坪400～500万円する物件が多く、４畳大（２坪）の仕事部屋を増やそうとすると10 …
【新浦安】5LDKに３人住まいの時代 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅やサービスが人気に・その1
2022年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
直近1ケ月の市況は？ テレワークが増えて部屋数が多い物件をお探しの方は多くなりましたが、最近では3LDKに1人暮らし、5LDKに3人家族の成約があり、改めて家で過ごす時間を大切にされる方が増えたと実感しています。 &nb …
【新浦安】一戸建て希望者受難の時代 ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その1
2022年5月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安から土地情報が消えた？ 現在売り出し中の土地は市内全体で12件（東日本レインズに拠る）と少なく、土地を購入し好きなハウスメーカーで家を建てたい方からは「土地が見つからない」という嘆きの声が聞こえてきます。 それもその …
新浦安の賃貸にもコロナの影響 ～ 2022年のスタート、住宅をとりまく「コロナ景気」はいつまで続くのか・その1
2022年3月5日 不動産アドバイス＠浦安版
賃貸市況をレポート 1～3月の賃貸繁忙期に突入しました。 コロナ禍、昨年よりは増えているものの、転勤の方の物件問合せは非常に少ないです。 今、賃貸を探しているのは社宅期限の迫った方（社宅補助切れの方含む）、手狭のため部屋 …
売り出せば売れる状態が続くのか ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その2
2022年1月10日 不動産アドバイス＠東京版
首都圏平均価格が、あのバブルを超えた 1991年（平成3年）の首都圏新築マンションの平均価格は6137万円、2021年上期は6702万円となりました。 つまり2021年は首都圏に含まれる郊外のマンションも売出価格が上昇し …
