タグ : 地価･路線価
今年大きな転換点、気付かないうちに相続税評価額が爆上がり 今後の読めない増税を想定すると、現金を持っておくのも一つの手
2024年8月15日 不動産NOW
浦安ではコロナ前の25％アップ ７月１日に公表された全国平均の路線価は、前年比で2.3％の上昇を見せ、３年連続で前年を上回っており、2010年以降で最大の上昇率です。 これは新型コロナウイルス感染症からの経済の立ち直りと …
今月の不動産トピックス・2024年6月 「世界潮流」
2024年7月5日 今月の不動産トピックス
新築マンション価格上昇率、大阪が世界一 日本不動産研究所の調査によりますと、新型コロナ禍が始まった2020年を100とした2024年4月現在の新築のマンション価格の世界主要都市の上昇率を調査発表しました。 …
今月の不動産トピックス・2024年4月「地価特集」
2024年5月5日 今月の不動産トピックス
公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価（今年1月1日現在の地価調査）ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。 表（©日経新聞）のように、商 …
【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ～ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その2
2023年8月10日 不動産アドバイス＠東京版
地価上昇が全国的に波及 7月1日に発表された路線価は、全国では25都道府県で上昇しました。 オフィス回帰と観光が進んでいる結果とも言え、再開発でオフィスやホテル、商業施設が増えているところが上昇率が高くなっています。 上 …
【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ～ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1
2023年8月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の地価上昇が顕著 国土交通省から発表された今年1/1時点の公示地価によると、東京圏の住宅地で地価上昇率（対前年平均変動率）1位は浦安市（9.7％上昇）という結果でした。 コロナ禍を機に戸建需要が高まりま …
【東京】若い人には生活コストが安い街が ～ これからは「投資的」観点で街や住宅を選ぶ人が増えてくる・その2
2022年8月10日 不動産アドバイス＠東京版
住みたい街ランキングの「理由」は？ リクルート社が実施している住みたい街ランキング2022年が発表されました。 興味深いのは、20代、30代、40代に分けて分析しているところです。 それらすべての年代で、今年の１位は「横 …
【東京】準都心部も戸建てが人気に ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その2
2022年5月10日 不動産アドバイス＠東京版
中古マンションは5ヶ月連続値上がり 東京カンテイの発表によりますと、東京都心6区の2月の平均価格は70㎡換算で9616万円、5ヶ月連続値上がりでした。 高収入共働きのいわゆるパワーカップルでないと買えない価格帯になってき …
売り出せば売れる状態が続くのか ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その2
2022年1月10日 不動産アドバイス＠東京版
首都圏平均価格が、あのバブルを超えた 1991年（平成3年）の首都圏新築マンションの平均価格は6137万円、2021年上期は6702万円となりました。 つまり2021年は首都圏に含まれる郊外のマンションも売出価格が上昇し …
地価からみる「コロナ変化」は？ ～ 徐々に動きがハッキリしてきたコロナ後の不動産。人も会社も「準郊外」が旬？その2
2021年6月20日 不動産アドバイス＠東京版
公示地価上昇トップ10から都区部が０に コロナの影響が顕在化していなかった昨年は上昇トップ10のうち９つが都区部でしたが、今年は０。 千葉県内が５、埼玉県内が３、神奈川内が２地点のように、周辺に需要が移動しています。 & …
地方移住は、まだ憧れの段階？ ～ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2
2021年4月30日 不動産アドバイス＠東京版
地価公示にみる「都市脱出」の進み具合は？ コロナ下で初の地価公示が発表されました。 全般的に地価は下がっている印象を与える報道が多いですが、上昇を継続した地域もあります。 東京都は、3月1日現在で、8ヶ月連 …
