タグ : 購入か賃貸か
家で仕事がしやすい戸建てが人気
2021年2月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナによる市場の変化【賃貸編】 賃貸は、戸建の成約が増えています。 4～5LDKで築浅であれば賃料25万円以上でも4件の成約がありました。 今年も戸建人気は変わらずで、現在は賃料20万円前後の物件が不足しています。 戸 …
再び不動産バブルの兆候が
2020年11月15日 不動産アドバイス＠東京版
コロナ禍で不動産崩壊予測の逆の展開に コロナ禍によって、経済が停滞し不動産が暴落するという論調が3月頃には出ていました。 ところが5月の緊急事態宣言解除を境に、再び価格上昇に転じました。 振返ってみると安目に買えたのは、 …
今年前半の賃貸市場を振返る
2020年9月10日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナ禍で浦安の賃貸市場は？ 今年はコロナ禍で、春の転勤辞令延期や新婚さんの部屋探しも非常に少なかったです。 今主に動いているのは、夏の転勤辞令が出た方（例年よりだいぶ数は少ない）と、市内にある社宅の、年内社宅退去期限の …
テレワークの影響が出始めた
2020年8月15日 不動産アドバイス＠浦安版
「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …
コロナの「反作用」を見極める
2020年7月20日 不動産アドバイス＠東京版
●都心部のマンション価格は、日経平均株価と、ほぼ連動していることはよく知られています。 年初17000円前後から、本日現在23000円位まで持ち直しています。 前回の危機であったリーマンショック時が7000円台になった時 …
タワーマンションの取引が激減
2020年6月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た４月7日から解除（予定）の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …
ローン先行き不安の動きか？
2020年6月10日 不動産アドバイス＠浦安版
売買は、価格の低い物件の成約が中心でした。 マンションは成約14件のうち、半数の7件が2～3000万円台でした。 一方で新町のセレナヴィータやシーガーデン、モアナヴィラ等のビューバスや眺望の良い物件は変わらず売れています …
転勤者の街ならではの影響が
2020年5月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新型コロナウィルスの影響でどんな傾向が？ 浦安の不動産市況にもコロナ禍の影響が出始めました。 売買では成約価格は変わらず安定しているものの、成約件数が減少傾向にあります。 今年と昨年の同時期（1月～4月）で比較しますと、 …
購入？賃貸？ 損得を超えた幸せな方の実感とは
2020年3月20日 プライベート相談事例
Ｔさんから、住宅を購入するか、賃貸のままが良いか、相談に乗って欲しいとご依頼がありました。 Ｔさんは平成バブル崩壊後に就職して25年、結婚してからずっと賃貸住まいの47歳でした。 就職して以降、家の価格がどんどん下がり半 …
