タグ : 購入か賃貸か
子どもにタダで使わせている不動産、贈与や相続の問題は？
2024年11月15日 不動産NOW
タダで使わせる＝使用貸借 使用貸借とは、無償で借りて使うことです。 日常生活の様々な場面で「タダで使っていいよ」ということはあります。 親の車だったり、投資用に買ったマンションだったりです。 不動産の場合は、賃料や権利金 …
税制改正に合わせて遺言書を見直していますか？
2024年9月15日 不動産NOW
生前贈与加算が今年から７年に 贈与税の年間110万円の非課税枠を利用している方は少なくありません。 注意したいのが「生前贈与加算」です。 この加算年数が改正され、2024年1月1日より施行されます。 去年までは、生前贈与 …
今月の不動産トピックス・2024年6月 「世界潮流」
2024年7月5日 今月の不動産トピックス
新築マンション価格上昇率、大阪が世界一 日本不動産研究所の調査によりますと、新型コロナ禍が始まった2020年を100とした2024年4月現在の新築のマンション価格の世界主要都市の上昇率を調査発表しました。 …
今月の不動産トピックス・2024年5月 「空き家」
2024年6月5日 今月の不動産トピックス
増え続ける空き家の実態は 4月30日に総務省から発表された空家数は、5年前の前回調査より50万戸増えて、全国で899万戸になりました。 空家率が20％を超えている、つまり5軒に1軒以上が空家の県は6県あり、全国平均の13 …
今月の不動産トピックス・2024年4月「地価特集」
2024年5月5日 今月の不動産トピックス
公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価（今年1月1日現在の地価調査）ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。 表（©日経新聞）のように、商 …
今月の不動産トピックス・2024年3月
2024年4月5日 今月の不動産トピックス
私も会員となっている「ふるさと回帰支援センター」は、2023年の移住希望地ランキングを発表しました。窓口を訪れた相談者の中で最も人気が高かったのは静岡県で、４年連続首位でした。２位 …
京都市北区北大路の京町家をお譲りします ～ 京都好きの方に、二拠点居住で「半住民」となるご提案 ～
2024年3月15日 「場づくり」の応援
京都の築80年町家で、昭和の「場」 自宅はそのままで、ある期間や季節だけ暮らす家を持つ「二拠点居住（デュアルライフ）が増えています。 避暑など別荘ほど限定的な使い方ではなく、田舎暮らしほど全てをリセットして暮らすのでもな …
鴨川 陶芸工房付き一戸建をお譲りします ～ 陶芸に関わらず、アトリエやセミナーハウスなど自分の場に～
2024年3月5日 「場づくり」の応援
新たに自分の「場」をつくりませんか 人が集まる「場」、自分のやりたいことを実現する「場」、そのような場づくりを、すまいる情報では応援します。 すまいる情報では、お客様から終活での不動産の整理やご相続された物件を手放すご相 …
【リフォーム】所得税減税で需要促進 ～ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その1
2024年2月5日 今月の不動産トピックス
建築費値上がりで新築はますます高値へ マンションも一戸建ても、新築の建築費が上昇の一途です。 コロナ禍最中の建築資材の高騰は収まってきましたが、人手不足による人件費の上昇で、建築費が上がっており、土地価格の上昇と相まって …
【東京】Z世代に向けた住宅が増加中 ～ 都心部も新浦安の価格上昇が続伸、もはや全額ローンの購入は無理な時代に・その2
2023年12月10日 不動産アドバイス＠東京版
住宅各社は次の消費世代に徐々にシフト 都心部のマンションが続伸する中、到底若い世代では買えない価格になりました。 ただし昔のベッドタウンのように、長距離の通勤時間をかけても持ち家には拘らない、そんな世代に向けて特徴のある …
