タグ : 新築か中古か
オリンピックの延期の影響
2020年9月15日 不動産アドバイス＠東京版
中古マンションが株価連動だとしたら 都心部の中古マンション価格は、日経平均株価（以下「株価」）とほぼ同じ動きをしていることは、よく知られています。 2020年初24,000円位だった株価は、2月下旬に急落、一時16,00 …
オリンピックの延期の影響は
2020年8月20日 不動産アドバイス＠東京版
選手村マンションの晴海フラッグ引渡し延期 オリンピックの延期で、晴海フラッグの引き渡しが2023年から1年程度延期になり2024年以降の見通しです。 4年後に入居する頃は、家族の状況も変わっており、キャンセルが続出するか …
コロナの「反作用」を見極める
2020年7月20日 不動産アドバイス＠東京版
●都心部のマンション価格は、日経平均株価と、ほぼ連動していることはよく知られています。 年初17000円前後から、本日現在23000円位まで持ち直しています。 前回の危機であったリーマンショック時が7000円台になった時 …
新習志野駅という選択もあり
2020年7月10日 不動産アドバイス＠浦安版
●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …
どうなる訪日バブルの後
2020年5月15日 不動産アドバイス＠東京版
築地市場跡地の開発 コロナウィルス禍によるオリンピック延期、もしかしたら中止も考えられる情勢です。 都心各地で始動している再開発はどのようになるでしょうか。 民間の再開発は、長期間にわたるため完成する頃はコロナ禍は収まっ …
都心の3LDKは50㎡時代へ
2020年4月15日 不動産アドバイス＠東京版
50㎡台の3LDKが出現 土地や建築費の高騰で、都心部の新築マンションがどんどん狭くなっています。 所得が伸び悩む中、価格の上昇を抑えるには狭くするしかないためです。 平成バブル時も価格が高騰したために3LDKは「圧縮型 …
100㎡ならやっぱり新浦安！
2020年4月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新築のオイコスが全戸完売 新築で販売していた高洲の「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」が全戸完売となりました。 60㎡台～90㎡台と、新浦安の中では特別に広くはありませんでしたが、価格も4500万円台スタートで最多価格 …
2020年も｢安定｣の浦安か
2020年2月10日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の年末年始の不動産市況は 年末年始の成約状況と現在販売中（賃貸は募集中）の不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野に分けてお伝えします。 まず土地の成約ですが、舞浜と猫実の2件で成約価格は横ば …
2019年の浦安を振り返る
2019年12月15日 不動産アドバイス＠浦安版
好調続く浦安、賃貸はファミリーの更新多い 今年も残すところ1ヶ月となりました。2019年の浦安不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野で振り返ってみます。 土地の成約件数は23件（昨年22件）、成約価格平均は5 …
新築はまだまだ「高止り」に
2019年9月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新築に住み換えしたくても候補が無い！ 今、浦安市内で新築マンションを購入しようとすると、候補となるのは2物件のみです。 明海の「クオン新浦安」と高洲の「ザ・パークハウスオイコス」です。 クオンは価格が6200万台～1億超 …
