【新浦安】在宅需要で再び人気の街に ～ 2022年はコロナによるライフスタイルの変化が住宅需要に反映した年・その1
2023年1月5日 不動産アドバイス＠浦安版
都内から新浦安へ移住の動きが続いた一年 昨年に続き、都内から転入のお客様が多い1年でした。 コロナ禍以降、テレワークや自宅時間は増えていて、住まいの不満点を見つめる良い機会になっているようです。 駅から多少遠くても家の広 …
今ここが、この世の最大事業
2022年12月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】新型コロナの感染者が中国で発見されたのが、ちょうど３年前の今頃でした。その当時、京都大学の中山伸弥先生が、専門外だが、と断りを入れたうえでコロナ終息まで３年はかかる …
もらいたい財産、もらいたくない財産 教科書通りに行かない現実・・・相続財産をもらう立場の本音
2022年12月15日 プライベート相談事例
相続財産の分け方として、教科書には次のように書いてあります。 Ａ・誰かが相続財産を引き継いで、他の相続人にはお金で清算するという方法【代償分割】 Ｂ・相続財産を売却してお金に換えて分ける方法【換価分割】 Ｃ・相続人で共有 …
【東京】建て替えず長寿命化へ一歩前進 ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その2
2022年12月10日 不動産アドバイス＠東京版
商業ビルの相次ぐ取り壊しの一方、住宅は 老朽化した著名なビルが相次いで取り壊しされています。 旧電通ビル、世界貿易センタービル、旧原美術館、旧宝塚ホテルなどです。 商業ビルは、急激なIT化の世の中に対応できなくなり賃貸価 …
【新浦安】不動産投資もよく知った地元で ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その1
2022年12月5日 不動産アドバイス＠浦安版
オーナーチェンジ物件が人気の理由 浦安では今、現在賃貸中の不動産物件のまま取引されるオ－ナーチェンジ物件の売買が活発です。 引渡しを受けたその日から賃料収入が入るので投資家に人気ですが、購入前に室内確認ができないため通常 …
自由自在は心ひとつで
2022年11月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。先月は母が亡くなった月で、最後は昏睡状態でしたが私の誕生日を迎えた直後に、時を待っていたように命の灯が消えました。この時期になると、 …
遺言書なしの相続 分かっちゃいるけれど・・・分割協議のストレスから解放されたい
2022年11月10日 プライベート相談事例
法務省の統計によると、50代以降の方で遺言書を書いたことがある割合は５～10％とのこと。 遺言書が大事と言われていても、やはり相続の現実は、遺言書なしの遺産分割協議が大半です。 分割協議も、例えば両親がいて …
【東京】高額物件鈍化は購入世代の変化か ～ コロナからもうすぐ３年、不動産市場は「アフターコロナ」に向けて動き出す・その2
2022年11月5日 不動産アドバイス＠東京版
鈍ってきた「リノベーション」マンション販売 リノベーションマンションとは、不動産業者が中古マンションを買い取って、室内をリノベーションして販売する物件です。 デザイン料、業者利益などが足されるので総額は相場より高くなりま …
【新浦安】いま戸建てから住み替えるのは ～ コロナからもうすぐ３年、不動産市場は「アフターコロナ」に向けて動き出す・その1
2022年10月30日 不動産アドバイス＠浦安版
まもなくコロナ禍3年 販売中の建売住宅を見ていると、3年前より1000万円は値上がりしていると感じます。 市内の土地取引はここ3年毎年約20件で推移していて、その少ない土地情報を複数の建売業者で取り合う状態です（不動産流 …
｢つまらないもの｣こそ
2022年10月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。いまお客様より築80年になる京都の町家売却をご依頼いただいて、何度か京都に行ってます。しっかりした家で、80年前の職人さんの意気を感じて …
