【新浦安】金利上昇で価格二極化の兆し ～ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる？・その1
2023年4月5日 不動産アドバイス＠浦安版
本格的にウィズコロナ時代突入 コロナ禍から3年、最近では完全在宅勤務の方でも週に何回かの通勤が始まったという話を聞きます。 また、転勤需要も復活してきました。 一時は、在宅時間が増えたので広い家を求めて東武野田線・京成線 …
忘れないことの力
2023年3月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。３・１１東日本大震災から12年経ちます。今日17日は、３月11日に生まれた子の小学校の卒業式の日で …
ここらで一つ、人生の仮決算しませんか
2023年3月15日 プライベート相談事例
人生まだまだ続くと思うけれど、途中で一度整理しておきたいな・・・。 そんなご相談が増えて来ました。 会社で言えば「中間決算、仮決算」。最後の総決算までに、早めに整理整頓、取捨去就して、残りの人生の時間を有意義に、そして身 …
【東京】一週間で成約する人気ぶり ～ 「賃貸需要の復活」から2023年の動きを予想する・その2
2023年3月10日 不動産アドバイス＠東京版
再び人口増に転じた都心部 都心部の50～60㎡台（1～2LDK）の賃貸マンションが活況です。 平均賃料も３ヶ月連続で上っており、成約スピードも市場に出てから1～2週間と、とても速い動きです。 セキュリティや設備が整った築 …
【新浦安】賃貸物件が早品不足に ～ 「賃貸需要の復活」から2023年の動きを予想する・その1
2023年3月5日 不動産アドバイス＠浦安版
安定人気の新浦安賃貸 今年も1～3月の賃貸繁忙期に入りました。 今年の傾向は、早めの動きです。春休み引越しの方でも年明けには動いて物件見学をし、気に入れば申し込むという方が非常に多いのです。 市内で今より広い部屋への転居 …
木々の歌を聴く
2023年2月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。コロナによって書籍の売り上げが伸びたそうです。私は装丁とか重量感も好きなので紙の本派ですが、これはという本に出合った時買うので積読の山…
コロナ禍による「パラダイムシフト」実感的に2023年を展望する
2023年2月5日 不動産アドバイス＠東京版
都心部発の不動産玉突き現象は続くのか 2022年は、都心部が平成バブル超えと言われるほどのマンション高騰をしたため、都区部隣接の市に需要が移り、それらの地域が値上がりしました。 千葉の浦安市や松戸市、埼玉の川口市、神奈川 …
一緒に渡る
2023年1月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。コロナが最大規模で再発してしまった新年を迎えました。未知のものへの恐怖から、だいぶ付き合い方が分かってきたことがパニックを回避 …
2022年の重要ニュースから2023年を展望する ～ 行く年・来る年 来年も変わらず『相談のすまいる』です
2023年1月15日 プライベート相談事例
「空き家問題打開へ増税策」（2月12日日経新聞） 【解説と展望】 土地の固定資産税は、家が建っていると税額が４分の１～６分の１になります。 そのため空き家を放置しておくことが常態化して問題になっています。 老朽化した家の …
【東京】コロナ＋世界情勢による変化が ～ 2022年はコロナによるライフスタイルの変化が住宅需要に反映した年・その2
2023年1月10日 不動産アドバイス＠東京版
東京圏の在宅需要による変化は？ コロナによるテレワークの増加で住宅需要が増したのは東京も同じです。 ただし新築が平均年収の12倍（年収500万円で6000万円の新築価格）を超え、平成バブル時の平均価格をも上回った都心部は …
