【新浦安】住み替え需要は一服感に ～ コロナ需要が収束のあと、新しいライフスタイルの需要が動き出す・その1
2023年7月5日 不動産アドバイス＠浦安版
住みやすさは住民が証明 スーモ新築マンション誌5/23号掲載の「住み心地ランキング」で浦安市は、交通、子育て環境、医療等6項目のうち5項目で1位となりました（千葉・茨城エリア）。 昨年10月にリクルートが発表した「住み続 …
忘れない記憶、忘れていい記憶
2023年6月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。繁華街やターミナル駅を通ると、驚くほど多くの外国人旅行者を見かけます。コロナ前は単身のバックパッカー風の旅行者が多かったですが、コロナ後 …
相続土地国庫帰属制度もスタート、相続した不動産を手放す決断のときは
2023年6月15日 プライベート相談事例
売れない土地を手放す新制度 先月４月27日から、不要な土地を国庫に帰属させる新制度の申請受付がスタートしました。 これから具体的な事例が集まってきて、「もらってくれるのか、ダメなのか」基準が明確になって来ます。 継続的に …
【東京】中心部は中古も億ションへ突入 ～ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その2
2023年6月10日 不動産アドバイス＠東京版
マンション高騰が続く、その要因は 都区部の新築マンションの平均価格が、平成バブル超えになってからも、依然として上がり続けています。 「平均価格」ですから、ハイエンドマンションと言われる、ブランド力のある人気エリアに建つ高 …
【新浦安】旧公団マンションの動きが注目 ～ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その1
2023年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
築40年以上のマンションは今後も増えていく 浦安市内では、築40年経過のマンションが増えてきたことから「リフォームしても、すぐに建て替えになったら勿体ない」「あと何年住めますか」というご質問をいただきます。 築40年以上 …
いつも「今」が通過点
2023年5月25日 竹内の日々是好日
（※今回は都合により音声でのお届けはございません） こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。 夏日も現れはじめ、衣替えの季節になりました。 衣替えするときに、着なくなった服をとっておくか、捨てるか悩む季節でもあります。 …
お世話になった感謝の気持ちを、遺贈や贈与で示す
2023年5月15日 プライベート相談事例
寄与分の計算式はあるけれど 私がお受けする相続のご相談で多い事例は、故人の介護への献身や家を守ってきた人への相続財産の配分が公平でなく財産分与で紛争になってしまうケースです。 法律は、法定相続を優先します。 …
みんなが誰かの名付け親に
2023年4月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。関東では春爛漫の桜の花が終わり若葉が眩しい季節になりました。桜前線は北上中、ソメイヨシノの群生地北限は北海道の美唄市あたりで …
「為にする節税」よりも、喜ぶ人の顔を見ませんか
2023年4月15日 プライベート相談事例
大相続時代を迎え、税務や不動産などの業界では、節税のノウハウ提供が大流行りです。 しかし、計算だけでは済まないのが人間社会。 私が実際にご相談を受けた実例から、お子さんやお孫さんに喜ばれる相続という観点でお話させて頂きま …
【東京】インバウンド復活も今後は要素に ～ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる？・その2
2023年4月10日 不動産アドバイス＠東京版
3.11東日本大震災から12年 東日本大震災から12年を迎え、各自治体が作成しているハザードマップを住宅選びの参考にする方が増えました。 また我々業者も説明項目に追加されました。 火山帯の上に乗っていて、多雨気候の日本で …
