「できるだけ此処にいよう」そう決断したらリフォームしたくなったワ
2023年9月15日 プライベート相談事例
当社では、コロナ以降、ご年配のお客様からのリフォーム相談が増えています。 お若い方の「全部きれいにリフレッシュ」というリフォームと異なり、この家で生き抜いて行くという気持ちですから、気になるところも違ってきます。 リフォ …
【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ～ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2
2023年9月10日 不動産アドバイス＠東京版
マンション高騰で賃貸マンション開発が活況 都内23区の新築分譲マンションの平均価格が1億2962万円になり、過去最高を更新し続けています。 分譲マンションは「高嶺の花」となった今、共働きカップルやファミリー層の目線は賃貸 …
【新浦安】物件不足の浦安、買うか借りるか ～ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その1
2023年9月5日 不動産アドバイス＠浦安版
ファミリー賃貸物件が少ない浦安 売買では価格の高止まりが続いているので、賃貸で様子を見ようという方が増えています。 浦安市内で「3LDK・60㎡以上・15万円以内」の条件で実際に賃貸物件を探してみると、物件が少ないことに …
季語の現場に立つ
2023年8月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。お盆はいかがお過ごしだったでしょうか。私は例年、お盆休みには、その年の上半期一月～六月に亡くなった作家の本を、正月休みには …
連れ合いが亡くなって５年、そろそろ自分の終の棲家を考えたいけれど・・・
2023年8月15日 プライベート相談事例
最近よく聞くリースバックって？ 最近とても増えてきたご相談の一つに、「リースバック」があります。 所有する家を売って、そのまま賃貸として借りて住む方法です。 引越しをしなくて、まとまった現金がキープできるの …
【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ～ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その2
2023年8月10日 不動産アドバイス＠東京版
地価上昇が全国的に波及 7月1日に発表された路線価は、全国では25都道府県で上昇しました。 オフィス回帰と観光が進んでいる結果とも言え、再開発でオフィスやホテル、商業施設が増えているところが上昇率が高くなっています。 上 …
【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ～ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1
2023年8月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の地価上昇が顕著 国土交通省から発表された今年1/1時点の公示地価によると、東京圏の住宅地で地価上昇率（対前年平均変動率）1位は浦安市（9.7％上昇）という結果でした。 コロナ禍を機に戸建需要が高まりま …
もう矢は当たっている
2023年7月25日 竹内の日々是好日
【この記事を音声で聴くにはQRコードまたは以下のURLから】こんにちは。代表の竹内です。連日の猛暑、街路樹が本当にありがたいです。古くから樹は、雨、風、洪水、日照りから私たちを守ってくれています。こんな時は出かけず …
元気なうちに喜ぶ顔が見られる孫への贈与、相続税対策にも効果発揮
2023年7月15日 プライベート相談事例
相続のご相談では、相続人への財産の分配方法についてが多くあります。 ご相談者のお考えで一番多いのが「法定相続分で分ける」ことですが、相続人によって軽重をつけるのは気持ちの負担が大きいですし、遺言書に表さなければならないの …
【東京】都心部は狭さを外でカバーする ～ コロナ需要が収束のあと、新しいライフスタイルの需要が動き出す・その2
2023年7月10日 不動産アドバイス＠東京版
「縮む」都心の住宅 高騰し続ける都心部の新築マンションの専有面積がどんどん狭くなっています。 総価格を抑えるために面積を小さくする、いわゆる「隠れ値上げ」ですが、建築費の高騰や地価の上昇により、当面新築マンションの高騰は …
