増税と減税が「入り乱れる」2013年、 本格復興が始まる新浦安はどう動く？ ～ いまや子どもや孫世代まで巻き込んだ”相続対策”が難しい時代へ
2013年1月25日 不動産アドバイス＠浦安版
減税の大見出しの後ろに迫って来る増税 税制改正の素案が発表され、減税やら増税やらの記事が連日掲載されています。不動産に関係するものの概略は表のようになっています。 市内の一戸建に住むＷさん(70代)は、相続税の増税の中で …
2013年、今年も様々な人生の節目で お役に立ちます
2013年1月11日 不動産アドバイス＠浦安版
あけましておめでとうございます。今年も、すまいる情報は、ご出産やご転勤、進学、ご定年、介護、相続など、様々な人生の節目にあたって、お客様とご一緒に望ましい住い方を考え、不動産のプロとしてのサービス向上に努めて参ります。本 …
「ありがとう」に、不況の日本の未来を見て
2013年1月1日 竹内の日々是好日
先日、都バスで帰宅したときのことです。 私が降りる停留所は終点に近いので私が最後の乗客になりました。 出発してから乗客は約20名ほど。半数くらいの方が、降りるとき「ありがとうございました」と運転手さんに声をかけていました …
2012年動いた人、動いた住宅、そして来年は？
2012年12月14日 不動産アドバイス＠浦安版
震災の影響はいくら位？ リーマンショック後、四年を経ましたが、連続して相場は下降して来ました。昨年の大震災も経済下降中の出来事でしたので、いくら位が震災の影響による下落なのか、はっきりとは見えません。ただし、経済下降の自 …
将来の資産価値のためにも、建物をチェックして気持ちよく新年を迎える ～ 放置されがちな細かい修理、火災保険で出来る修理もあるかも ～
2012年11月23日 不動産アドバイス＠浦安版
日本もようやく中古住宅の保証時代へ 政府の中古住宅流通活性化政策を受けて、建物診断や検査、そして合格した物件に対する保証などの動きが出てきました。経済右肩上がりの時代は、ちょっと古くなると新築に建て替え、という話も多く聞 …
保険も貯蓄の時代へ。年金がアテに出来ない世代の生活防衛は？ ～「保険代わり」にマンションを購入するケースも登場。大きく変る生活防衛策 ～
2012年11月9日 不動産アドバイス＠浦安版
無駄な保険の整理から増やす方向へ バブル崩壊後は、家計防衛のため、入り過ぎていた「無駄な保険の整理」が流行りました。ところが最近は、3社以上と契約する人が3割以上になるなど、生命保険を増やすことで生活防衛しようとする動き …
収入伸び悩み時代 不動産市場はどう動く？ ～ 住宅購入世代の３０代選ぶ最近の住宅事情 ～
2012年10月26日 不動産アドバイス＠浦安版
ローンは年収の何倍？ 高度成長時代と異なり、給与も低成長の現在、住宅ローンは年収の5倍までが安全といわれています。国税庁が発表した２０１１年の３０代のサラリーマンの平均給与は約４００万円。5倍とすると２０００万円です。夫 …
新浦安も本格的な「シニア」市場へ移るのか？ ～ シニア人口が増えると、どう変わる新浦安の街と不動産市場 ～
2012年10月12日 不動産アドバイス＠浦安版
シニア生活、望むこと・悩みごと これからの不動産購入の主役となる20代の社会人男女600人に、不動産情報サービス会社がアンケートをとりました。半数が、自宅と会社はある程度離れていたほうがよいと答え、理想的な距離はの問いに …
新浦安の不動産の復活、20代の購入が牽引車に？ ～ 20代社会人へのアンケートと相場の推移を見てみると、明るい兆しも見え始めた ～
2012年9月28日 不動産アドバイス＠浦安版
会社と自宅の理想的な距離は？ これからの不動産購入の主役となる20代の社会人男女600人に、不動産情報サービス会社がアンケートをとりました。半数が、自宅と会社はある程度離れていたほうがよいと答え、理想的な距離はの問いに、 …
新浦安のマンション、５千万円以上の成約が増加し復活か？ ～ 震災から１年半、もうそろそろ待つのも限界？高額物件の動きが今後を左右するか ～
2012年9月14日 不動産アドバイス＠浦安版
他の街を見てきて「やっぱり新浦安」という動きか？ 表は、直近３ヶ月の新浦安のマンションの成約と、1年前の同時期（6～8月）の3ヶ月の成約を、価格帯で比較したものです。震災前は当たり前の光景だった、5000万円以上のマンシ …
