2013年前半期、”新浦安スタイル”に復活の兆しか？ ～ 景気回復感の中、新浦安の不動産市場の動きはどうなってきたか
2013年6月28日 不動産アドバイス＠浦安版
この1年で売り物件在庫が40％も減少に 震災後、買い手が減って売り物件の在庫がピークだった2012年の6月が156件。1年経って、今年の6月現在の売り物件在庫は95件、40％も減ってきました。景気回復感とともに、住宅ロー …
高齢化社会、「老老介護」の先に「老老相続」の時代が ～ 不動産の値上がりも痛し痒しの相続税の増税、高齢化社会特有の問題とは
2013年6月14日 不動産アドバイス＠浦安版
景気回復で、不動産価格が上昇すると困る人も出現 不動産価格が上昇することで、換金処分するつもりのない方にとっては頭が痛いのが相続税です。今度の相続税改正は基礎控除が4割縮小されますので、不動産価格が上がることで益々相続税 …
アベノミクスで、実際不動産は上がっている？新浦安はどうか ～ 最近安い物件見ないね、と言われることが増えた新浦安の状況は？
2013年5月24日 不動産アドバイス＠浦安版
人気エリアの”アベノミクス効果”は？ アベノミクスで不動産が値上がりすると喧伝されています。実際はどうなっているでしょうか。安倍政権が誕生した2012年12月を境として、人気エリアでの前後5ヶ月の …
高齢化時代、新浦安の今後の住まいのあり方はどうなる？ ～ 介護を前提にした若い世代の転入が期待される今後の新浦安
2013年5月10日 不動産アドバイス＠浦安版
子供世代の転入で新浦安の街は若返る？ 親子が同居する、近くに住む、という高齢化時代の今後のあり方を考えますと、親が子の近くに来るより、親の居る新浦安に子が来る、という形のほうが数としては現実的なようです。私の母親も今年9 …
｢損してトク取る｣ことも考えたい、今度の相続税改正のこと ～ 3/29税制改正法案が国会可決、何代先まで考えるかで異なる”対策”を考える良い機会に
2013年4月26日 不動産アドバイス＠浦安版
目先のトクより３代先までのトクという考え方 当社では、配偶者の亡くなられた後の、いわゆる「二次相続」のご相談をいただくことが多く、対策が間に合わないという残念な結果になることも多くあります。たとえばご主人が亡くなられる「 …
震災から２年の新浦安不動産、変ったところ、変らぬところ（下） ～ 少子化が進み購入者が減少する中、人気の住宅地はどう動くのか
2013年4月12日 不動産アドバイス＠浦安版
土地値「坪100万円」地域でどこを買う？ 最近は、土地が買いやすい価格になったこともあり、30代の子育て世代の一戸建て購入希望者が震災前より増えました。首都圏では多くの分譲地が40～50坪の区画割で、坪100万円の土地価 …
震災から２年の新浦安不動産、変ったところ、変らぬところ（中） ～ 新浦安も大定年時代を迎え「終の棲家」を考える中、不動産はどう動くのか
2013年3月22日 不動産アドバイス＠浦安版
中町が老年人口最多に 3定年延長や第二就職により、いまや70歳が定年の感があります。2010年の市の統計では、市内の65歳以上の人口は19,290人、そのうち昭和50年代に開発が進んだ中町地区の方が約50％の1万人弱いら …
震災から２年の新浦安不動産、変ったところ、変らぬところ（上） ～ 働き盛り、定年、老後、いずれの世代も、”踊り場”から次のステージへ行く年に
2013年3月8日 不動産アドバイス＠浦安版
実際のところは？ 3.11震災から2年経ちます。被災した浦安の不動産の2年間を、階段の中休みする”踊り場”とすれば、お休みも終わり徐々に動き出す気配が見えます。それは、震災があってもなくても、ちょうど各世代が動く時期にあ …
“一代飛ばして”孫への贈与特例が追加、介護や教育に積極的に活かす手も ～ お年寄りの預貯金を消費に回させる”国の作戦”を、介護や将来の国づくりの面から見ると
2013年2月22日 不動産アドバイス＠浦安版
長寿で老々介護が増える？ 親が80歳代、90歳代になって介護が必要になったとき、子供は50歳代、60歳代というケースがほとんどです。子供世代が、お子さんの教育や仕事でも一番忙しい時と重なったり、自分自身が病気や体力の低下 …
相続税増税、だからこそお金だけでなく「想い」を相続する時代に ～ 子供からは話しにくい「相続」のことだからこそ、元気なうちが話しやすい
2013年2月8日 不動産アドバイス＠浦安版
今度の相続税改正、どんな人に厳しくなる？ 去る１月29日に閣議決定された税制改正は、景気対策を目論んだ贈与税の減税と、税収確保のための相続税の増税が、大きく二本立てと言えるでしょう。特に相続税に関しては、基礎控除の減額や …
