新浦安の不動産、3年連続「横ばい」で下げ止まり感が増加か ～ 過去の動きと同じなら、あと1、2年で「底」も終わりか？買換え時期に来ている人に選択の年
2014年3月28日 不動産アドバイス＠浦安版
発表された公示地価では、はっきりと横ばい傾向に 先日発表された浦安の公示地価では、大震災の翌年から3年連続で、ほぼ横ばいの傾向となりました。公示地価は、前年の取引を中心に評価されますので、公示では横ばいでも、リアルタイム …
大震災から３年、見えてきたものとは？ ～ 震災によって、潜在的な問題が「見えて」きたことで、良かったこと
2014年3月14日 不動産アドバイス＠浦安版
取引数だけは、震災前に戻った浦安 表は、大震災前の直近1年間と、3年経った今の直近1年間の、浦安市内の売買取引数の比較です（レインズデータより調製）。数だけ見ると「復活」したように見えますが、取引の中身や市外の開発状況は …
全ての団塊世代が前期高齢者になる今年、新浦安の動きは？ ～ 長寿時代、老後資金の主役は、やっぱり「自宅」という不動産。その活用を考える時代に。
2014年2月28日 不動産アドバイス＠浦安版
退職金の”切り崩し”に対する不安が増加 いわゆる団塊世代の最後、昭和24年に生まれた方も、今年に前期高齢者（65～74才）に入り、すべての団塊世代が気持ちと体は別として高齢者というカテゴリーに入ってきます。総務省の家計調 …
新浦安の不動産、再び”投資”の光が当たるか？ ～ 不動産投資熱が上昇の中、利便性・環境・治安に優れた新浦安を「買い」と見る目は？
2014年2月14日 不動産アドバイス＠浦安版
台湾からの熱い視線を実体験 アジアを中心とした海外投資家による、日本の不動産への投資熱が高まっています。当社で昨年末、JR横浜線の橋本駅で2DKの中古マンション売却を依頼されました。1ヶ月ほどで買い手が付いたのですが、購 …
浦安の財政力を、住宅購入の理由に挙げる人も出だす ～ 市区では、全国トップクラスの浦安だから、子育ても老後も安心して住める街に
2014年1月24日 不動産アドバイス＠浦安版
先行き不透明だからこそ「力」のある街に住みたい 毎年、総務省から全国の市町村の財政力指数が発表されます。直近は2011年度決算のものが2013年に発表になっていますが、市区部では浦安は全国1位です。財政力があるということ …
2014年新浦安の不動産、ここをおさえる！ ～ 住み替えや相続対策、老人ホーム入居、リフォームするとき、押さえておきたいこと
2014年1月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の2014年は？ 1. 市内一部を除いてまだ測量が確定できません。3～4千万円台の建売は分筆しずらいので、供給は少な目。今年、一戸建てに動こうという方は、築年数の経った中古も候補に。 2. 液状化対策の補助金期限が …
2013年を締めくくる(その2) 新浦安の不動産はどこまで復活したか？
2013年12月20日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の2014年は？ 復興工事は、水道・ガス・電気などがほぼ終わり、2014年は下水と道路工事が本格化します。2014年は、まだまだ工事中で街中掘り返している状態、整然とした街のイメージ回復には至らないでしょう。不動産 …
2013年を締めくくる(その1) 新浦安の不動産はどこまで復活したか？ ～ アベノミクスの”加熱”はどこまで新浦安に？実態を知り、来年動く計画を練る
2013年12月6日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の相場は？ 表は、2012年と2013年の、中町、新町のマンション取引の変化を表したものです(レインズデータよりすまいる情報が調製)。2011年の大震災の余波があった2012年と比べ、ここ1年は1.6倍の取引量、震 …
“まだ大丈夫!!”と思っていても、元気なうちに老後資金を確保する ～ 長寿時代、自分らしく生きるための住まい方と原資をどうするか考える時期に
2013年11月22日 不動産アドバイス＠浦安版
どんな住まい方で実勢を全うする？ さるNPO法人のアンケート調査で、「老後をどんなところで過ごしたいか」という質問への答えで、一番多かったのが「介護施設が付いた分譲マンション」という結果が出たそうです。実際浦安のお客様の …
新浦安、相場の復活とともに「住宅購入適齢期」人口は増えるか ～ 横ばい傾向に入った新浦安、復興工事の進行に連れて「住みたい街」復活へ
2013年11月8日 不動産アドバイス＠浦安版
上がり出すと買う心理だとすると 図は、浦安市の人口のうち、いわゆる「住宅購入適齢期」30～44才の人口推移（折れ線、単位は人）と、地価の推移（棒グラフ、美浜を例示、単位は坪当たり万円）の相関を表したものです（市と国のデー …
