新築マンション価格の値上りが、新浦安の中古に連動するか？ ～ 加熱する都内近県の新築マンション市場の動きが及ぼす新浦安の不動産市場とは
2014年4月25日 不動産アドバイス＠浦安版
建築資材の上昇と建築労務費の上昇の動き 4月21日付け日経新聞で、建築資材や工事費の上昇により固定資産税のもとになる建物評価額を来年から上げるという記事が出ました。 国土交通省の主要建設資材需給・価格動向調査でも、鉄鋼や …
増税の影響？新浦安海側の3LDKが減少傾向に ～ 4月消費税増税を機に家計の見直し、生活防衛のために「購入」する考えと連動した動きか
2014年4月11日 不動産アドバイス＠浦安版
ここ１年で35％減少 4月21日付け日経新聞で、建築資材や工事費の上昇により固定資産税の4月消費税の増税は、比較的静かに移行したようです。だいぶ前からアナウンスしていたこともあり、ここ一、二年の間に、家計の見直しをしたり …
新浦安の不動産、3年連続「横ばい」で下げ止まり感が増加か ～ 過去の動きと同じなら、あと1、2年で「底」も終わりか？買換え時期に来ている人に選択の年
2014年3月28日 不動産アドバイス＠浦安版
発表された公示地価では、はっきりと横ばい傾向に 先日発表された浦安の公示地価では、大震災の翌年から3年連続で、ほぼ横ばいの傾向となりました。公示地価は、前年の取引を中心に評価されますので、公示では横ばいでも、リアルタイム …
大震災から３年、見えてきたものとは？ ～ 震災によって、潜在的な問題が「見えて」きたことで、良かったこと
2014年3月14日 不動産アドバイス＠浦安版
取引数だけは、震災前に戻った浦安 表は、大震災前の直近1年間と、3年経った今の直近1年間の、浦安市内の売買取引数の比較です（レインズデータより調製）。数だけ見ると「復活」したように見えますが、取引の中身や市外の開発状況は …
全ての団塊世代が前期高齢者になる今年、新浦安の動きは？ ～ 長寿時代、老後資金の主役は、やっぱり「自宅」という不動産。その活用を考える時代に。
2014年2月28日 不動産アドバイス＠浦安版
退職金の”切り崩し”に対する不安が増加 いわゆる団塊世代の最後、昭和24年に生まれた方も、今年に前期高齢者（65～74才）に入り、すべての団塊世代が気持ちと体は別として高齢者というカテゴリーに入ってきます。総務省の家計調 …
新浦安の不動産、再び”投資”の光が当たるか？ ～ 不動産投資熱が上昇の中、利便性・環境・治安に優れた新浦安を「買い」と見る目は？
2014年2月14日 不動産アドバイス＠浦安版
台湾からの熱い視線を実体験 アジアを中心とした海外投資家による、日本の不動産への投資熱が高まっています。当社で昨年末、JR横浜線の橋本駅で2DKの中古マンション売却を依頼されました。1ヶ月ほどで買い手が付いたのですが、購 …
浦安の財政力を、住宅購入の理由に挙げる人も出だす ～ 市区では、全国トップクラスの浦安だから、子育ても老後も安心して住める街に
2014年1月24日 不動産アドバイス＠浦安版
先行き不透明だからこそ「力」のある街に住みたい 毎年、総務省から全国の市町村の財政力指数が発表されます。直近は2011年度決算のものが2013年に発表になっていますが、市区部では浦安は全国1位です。財政力があるということ …
2014年新浦安の不動産、ここをおさえる！ ～ 住み替えや相続対策、老人ホーム入居、リフォームするとき、押さえておきたいこと
2014年1月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の2014年は？ 1. 市内一部を除いてまだ測量が確定できません。3～4千万円台の建売は分筆しずらいので、供給は少な目。今年、一戸建てに動こうという方は、築年数の経った中古も候補に。 2. 液状化対策の補助金期限が …
2013年を締めくくる(その2) 新浦安の不動産はどこまで復活したか？
2013年12月20日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の2014年は？ 復興工事は、水道・ガス・電気などがほぼ終わり、2014年は下水と道路工事が本格化します。2014年は、まだまだ工事中で街中掘り返している状態、整然とした街のイメージ回復には至らないでしょう。不動産 …
2013年を締めくくる(その1) 新浦安の不動産はどこまで復活したか？ ～ アベノミクスの”加熱”はどこまで新浦安に？実態を知り、来年動く計画を練る
2013年12月6日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安の相場は？ 表は、2012年と2013年の、中町、新町のマンション取引の変化を表したものです(レインズデータよりすまいる情報が調製)。2011年の大震災の余波があった2012年と比べ、ここ1年は1.6倍の取引量、震 …
