不動産アドバイス＠浦安版
元号の変り目に何か起こるのか
2019年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
昭和、平成、元号の変わり目に起こったこと 令和時代が始まりました。 元号の変わり目には（悪いほうに）何かが起こる、ということが巷間よく言われます。 昭和2年3月に発生した「昭和金融恐慌」は、昭和元年は12月25日からのわ …
新浦安は賃貸建て替え時代へ
2019年5月25日 不動産アドバイス＠浦安版
最多需要の13万円以内の賃貸事情は？ 一般的に、1～3月は転勤シーズンで賃貸物件が良く動くと言われていますが、浦安の賃貸市場は一年を通して、転勤者以外にも部屋探しをしている方がいる希少なエリアです。 転勤だけでなく、新婚 …
浦安マンション価格の秘密とは
2019年5月10日 不動産アドバイス＠浦安版
中古流通の「国際基準」に向かわざるを得ない日本 国の政策や税制特例を見ていると、中古住宅の活用に重点が置かれていることがわかります。 建築資材や人件費の高騰は続いていて、新築住宅の価格は高止まり状態です。 これまで以上に …
損して得する購入法とは
2019年4月11日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安のオーナーチェンジ物件が人気の理由 オーナーチェンジ物件とは現在賃貸中の不動産物件のことで、賃借人入居の状態で取引される物件のことです。 引渡しを受けたその日から賃料収入が入るのですが、購入前に室内確認ができないため …
住み替えヤメ！リフォームが浦安のトレンド？
2019年1月27日 不動産アドバイス＠浦安版
「浦安市内で手頃な物件に買い換えようと思ったけれど、売り物件が少なくて難しそう」 「都内に引越しを検討しているが、随分値上がりしてしまって差額のお金が大変」等、 住み替え計画を変更せざるを得ない方、行き先が見つからない方 …
浦安の値上がりはいつまで？ ／ 我が家にベストの立地
2018年12月6日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の値上がりいつまで続く？東京オリンピック前の今がピークか？ 「家族がみんな電車通学になったので、浦安にこだわって住まなくても良くなった」。 「子供が独立して今までの広さが要らないので、これを機に都内に引越したい」。 …
若い方の人口増を担うのは何エリア？
2018年10月13日 不動産アドバイス＠浦安版
若い方の人口増を担うのは元町エリア？ お盆過ぎからのこの1ヶ月は、新婚やこれから結婚予定という20代半ばのお客様と接点が多く、「若いって良いな」と、私もほのぼのした気持ちになりました。 浦安の街の活性化には、若い世代が増 …
もう待てない、その時は？
2018年9月16日 不動産アドバイス＠浦安版
隣接する市川市や船橋市の状況は？ 浦安市内で現在販売中の新築マンションは3物件。 中古マンションは60～90㎡迄の広さで、51物件となっています（2018年8月21日現在、東日本レインズに拠る）。 これは市内全体の件数で …
新浦安の不動産市場の変化から考える、「わが家にあった」物件
2018年8月14日 不動産アドバイス＠浦安版
新築の影響か？新浦安の不動産市場に変化が 以前、浦安のマンション市況をテーマにお話してから４ヶ月しか経っていないのですが、状況に少し変化が出ています。 今年度初めは、多少割高の価格設定でも売れていた物件の売行きが止まって …
新浦安は賃貸も品薄、値上がりの法則は賃貸にも通じる？
2018年7月3日 不動産アドバイス＠浦安版
いま、新浦安の賃貸事情は？ 新浦安の不動産市場の大きな特徴は、分譲住宅が多いということです。 住みやすい街であれば、転居せずに長く住み続け、「売り物件の減少」となり、それが売買相場の上昇につながります。 この特徴が、いま …
