不動産アドバイス＠浦安版
家で仕事がしやすい戸建てが人気
2021年2月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナによる市場の変化【賃貸編】 賃貸は、戸建の成約が増えています。 4～5LDKで築浅であれば賃料25万円以上でも4件の成約がありました。 今年も戸建人気は変わらずで、現在は賃料20万円前後の物件が不足しています。 戸 …
転勤減少で新浦安の賃貸は
2020年12月10日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナの影響続く 秋の転勤は春に続き減少が加速し、新たな住み替えよりも、「更新継続」の情勢がうかがえます。 今主に動いているのは、コロナの影響を受けた方です。 「収入が下がり、今より安い賃料の部屋を探している」「テレワー …
親は呼びたし、家は無し
2020年11月10日 不動産アドバイス＠浦安版
「親のことを考える時間が増えた」 親子で近居したい方のご相談が増えています。 40～50歳代の子供世代と70歳代後半の親世代の近居で、子供世代の方からいただくご相談がほとんどです。 以前ですと、近居の行き先は自宅を売却し …
過去最高の取引件数の要因 ～ コロナ禍で様変わり・・・一部に値上がりの動きが出てきた首都圏の不動産・その１
2020年10月10日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナ下、8月としては過去最高の取引件数に 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）によると、先月の首都圏中古マンション・戸建成約件数は共に、8月としては1990年5月の同機構発足以来過去最高を記録しました。 浦安でもコロ …
今年前半の賃貸市場を振返る
2020年9月10日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナ禍で浦安の賃貸市場は？ 今年はコロナ禍で、春の転勤辞令延期や新婚さんの部屋探しも非常に少なかったです。 今主に動いているのは、夏の転勤辞令が出た方（例年よりだいぶ数は少ない）と、市内にある社宅の、年内社宅退去期限の …
テレワークの影響が出始めた
2020年8月15日 不動産アドバイス＠浦安版
「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …
新習志野駅という選択もあり
2020年7月10日 不動産アドバイス＠浦安版
●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …
タワーマンションの取引が激減
2020年6月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た４月7日から解除（予定）の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …
ローン先行き不安の動きか？
2020年6月10日 不動産アドバイス＠浦安版
売買は、価格の低い物件の成約が中心でした。 マンションは成約14件のうち、半数の7件が2～3000万円台でした。 一方で新町のセレナヴィータやシーガーデン、モアナヴィラ等のビューバスや眺望の良い物件は変わらず売れています …
転勤者の街ならではの影響が
2020年5月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新型コロナウィルスの影響でどんな傾向が？ 浦安の不動産市況にもコロナ禍の影響が出始めました。 売買では成約価格は変わらず安定しているものの、成約件数が減少傾向にあります。 今年と昨年の同時期（1月～4月）で比較しますと、 …
