不動産アドバイス＠浦安版
【新浦安】不動産投資もよく知った地元で ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その1
2022年12月5日 不動産アドバイス＠浦安版
オーナーチェンジ物件が人気の理由 浦安では今、現在賃貸中の不動産物件のまま取引されるオ－ナーチェンジ物件の売買が活発です。 引渡しを受けたその日から賃料収入が入るので投資家に人気ですが、購入前に室内確認ができないため通常 …
【新浦安】いま戸建てから住み替えるのは ～ コロナからもうすぐ３年、不動産市場は「アフターコロナ」に向けて動き出す・その1
2022年10月30日 不動産アドバイス＠浦安版
まもなくコロナ禍3年 販売中の建売住宅を見ていると、3年前より1000万円は値上がりしていると感じます。 市内の土地取引はここ3年毎年約20件で推移していて、その少ない土地情報を複数の建売業者で取り合う状態です（不動産流 …
【新浦安】いま戸建てから住み替えるのは ～ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その1
2022年10月5日 不動産アドバイス＠浦安版
戸建てにお住まいの方から相談が増えています このところ、戸建てにお住まいのシニアの方から「今後の住まいをどうしよう…」というご相談が増えつつあります。 コロナで在宅時間が増えたためだと思われます。 ほとんどの方が、階段の …
【新浦安】コロナ再燃で転勤需要減少か ～ コロナ再燃で市場は静かな一服感の中、考えたいことは・その1
2022年9月5日 不動産アドバイス＠浦安版
賃貸市況をレポート 7、8月と賃貸の動きが鈍い状況です。 コロナ前までは、春の転勤に次いで夏休みの転勤も多かったのですが、今は企業の転勤辞令も減っています。 この猛暑ですから、物件見学や引越し準備等、どうしてもこの時期に …
【新浦安】将来の投資的二世帯住宅が人気 ～ これからは「投資的」観点で街や住宅を選ぶ人が増えてくる・その1
2022年8月5日 不動産アドバイス＠浦安版
これからは「投資的」観点で街や住宅を選ぶ人が増えてくる 美浜・富岡・弁天・舞浜・東野等、50坪の土地が基準の分譲地では分譲から約40年が経ち高齢化が進んでいます。 「1人暮らしの親が体調を崩したので一緒に住みたい」「他の …
【新浦安】東西線・総武線が人気上昇 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その1
2022年7月5日 不動産アドバイス＠浦安版
高止まりの影響は？ 賃貸で長くお住まいいただいたご家族の退去がありました。 住み慣れたサンコーポ内で購入したかったのですが、予算の都合で幕張の中古を購入されました。 コロナ前は、サンコーポの66㎡タイプは約2700万円で …
【新浦安】5LDKに３人住まいの時代 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅やサービスが人気に・その1
2022年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
直近1ケ月の市況は？ テレワークが増えて部屋数が多い物件をお探しの方は多くなりましたが、最近では3LDKに1人暮らし、5LDKに3人家族の成約があり、改めて家で過ごす時間を大切にされる方が増えたと実感しています。 &nb …
【新浦安】一戸建て希望者受難の時代 ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その1
2022年5月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安から土地情報が消えた？ 現在売り出し中の土地は市内全体で12件（東日本レインズに拠る）と少なく、土地を購入し好きなハウスメーカーで家を建てたい方からは「土地が見つからない」という嘆きの声が聞こえてきます。 それもその …
住民からの評価が高い街に ～ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1
2022年4月5日 不動産アドバイス＠浦安版
「住み続けたい街ランキング」10位の浦安… 3/8（火）夜放送のテレビ番組（TBS系列「好きだけど言わせてランキング 愛のウップン！」）で、浦安が取り上げられたのをご覧になった方はいらっしゃいますか。 「浦安市民900人 …
新浦安の賃貸にもコロナの影響 ～ 2022年のスタート、住宅をとりまく「コロナ景気」はいつまで続くのか・その1
2022年3月5日 不動産アドバイス＠浦安版
賃貸市況をレポート 1～3月の賃貸繁忙期に突入しました。 コロナ禍、昨年よりは増えているものの、転勤の方の物件問合せは非常に少ないです。 今、賃貸を探しているのは社宅期限の迫った方（社宅補助切れの方含む）、手狭のため部屋 …
