不動産アドバイス＠浦安版
消費税増税、乗るか、待つか、新浦安の不動産相場はどう動く？ ～ 販売好調、相場上昇の、都内や神奈川、住み替えのタイミングをどうするか
2013年10月25日 不動産アドバイス＠浦安版
都内では、500万円以上値上がる地域も出現 不動産市場調査の東京カンテイが発表した、この8月の中古マンション売り価格は、都内西部、川崎、横浜の一部で、昨年同期から最高20％近い上昇を示しました。上昇率トップから6位まで、 …
日の出いよいよ販売スタート、今後の新浦安のイメージに大きな影響 ～ 日の出の500戸余の一戸建て開発の売れ行きが及ぼす、イメージ効果の影響を考える
2013年10月11日 不動産アドバイス＠浦安版
7000万円台前後の予定価格のインパクトは？ 先週発表された日の出の新築一戸建て(THE ISLES)の価格は、第一期が7200万円前後となりました。土地代は、坪80～90万円という水準です。現在の住宅ローン金利で計算す …
県地価調査、浦安は５年連続下落報道、その実態は？ ～ 下落報道の中で、住み替えを決断するとき、おさえておきたいこと
2013年9月27日 不動産アドバイス＠浦安版
実は上昇地点もある浦安 地価の基準値は半年ごとに年2回発表されます。1月1日現在の地価を示す公示地価と、7月1日現在の地価を示す基準地価で、9月19日、県の基準地価調査結果が発表されました。 美浜、舞浜などの住宅地は3～ …
日の出新築一戸建て、7 千万円台中心、高いか安いか ～ 選択肢が増えた住宅購入者の評価は
2013年9月13日 不動産アドバイス＠浦安版
徒歩30分、改良済の土地の行方は 地価の基準値は半年ごとに年2回発表されます。1月1日現在の地価を示す公示地価と、7月1日現在の地価を示す基準地価で、9月19日、県の基準地価調査結果が発表されました。 美浜、舞浜などの住 …
日の出の低層住宅開発500戸余り、いよいよ始動へ ～ 日の出6丁目の海側用地もスタート。景気回復機運の中、今後の新浦安への影響は
2013年8月23日 不動産アドバイス＠浦安版
新規開発は、まず日の出から 震災前に用地取得され開発がストップしていた日の出6丁目、7丁目（計画戸数316戸）の一戸建て建築が始まりました。併せて、6丁目の海側（計画戸数204戸）もスタートする模様です。合計で500世帯 …
新浦安の不動産市場、震災から２年、駅周辺は価格上昇も ～ アベノミクスで不動産はにぎやかな「宴」のようだが、実態はどうなのか
2013年8月2日 不動産アドバイス＠浦安版
取引件数は、震災年の1.5倍に 東日本大震災が起こった2011年から2年経過し、新浦安やシンボルロードの復興工事が急ピッチで進んでいます。重なるように、今年からアベノミクスにより不動産市場に追い風が吹いているという見方を …
新浦安、「本当の」市場復活は、子育て世代の増加にある？ ～ 世帯数、人口とも、増加している浦安の、今後の不動産市場復活のポイントは？
2013年7月26日 不動産アドバイス＠浦安版
20代、30代人口は新築マンションと連動か グラフは、ここ5年間の浦安市年代別人口推移です(毎年4月1日現在)。浦安市は、人口、世帯数とも、この5年間で増加していますが、20代、30代の、いわゆる「新婚、子育てスタート世 …
都内新築マンション、”終の棲家”需要が後押しして、好況 ～ 新築マンション市場でも”シニアパワー”、老後の住まい方がさらに多様に
2013年7月12日 不動産アドバイス＠浦安版
元気なうちに「一度住んでみたい所」に住む サービス付き高齢者住宅が、たいへん多く建設されるようになりました。高齢者にとっては、安心できる施策ですが、今すぐ入居する必要のない方にとっても、将来の不安を和らげる効果がある様子 …
2013年前半期、”新浦安スタイル”に復活の兆しか？ ～ 景気回復感の中、新浦安の不動産市場の動きはどうなってきたか
2013年6月28日 不動産アドバイス＠浦安版
この1年で売り物件在庫が40％も減少に 震災後、買い手が減って売り物件の在庫がピークだった2012年の6月が156件。1年経って、今年の6月現在の売り物件在庫は95件、40％も減ってきました。景気回復感とともに、住宅ロー …
高齢化社会、「老老介護」の先に「老老相続」の時代が ～ 不動産の値上がりも痛し痒しの相続税の増税、高齢化社会特有の問題とは
2013年6月14日 不動産アドバイス＠浦安版
景気回復で、不動産価格が上昇すると困る人も出現 不動産価格が上昇することで、換金処分するつもりのない方にとっては頭が痛いのが相続税です。今度の相続税改正は基礎控除が4割縮小されますので、不動産価格が上がることで益々相続税 …
